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广州东华实业股份有限公司全资子公司北京博成房地产开发有限公司关于收购茶陵嘉元矿业有限公司的公告
时间:2019-01-24 20:40
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        证券加密:600393 大写字母合法权利略号:东华勤劳 编号:临2012-041号

        用以筹措借入资产的公司债加密:123002 键缩写:09东华受恩惠

        广州东华勤劳分配物分配物限定的公司全资分店北京的旧称博成实在commence 开端向前收买茶陵嘉元矿业分配物限定的公司的公报

        公司和董事会的一切部件都使发誓了我的真实质地。、正确、使掉转船头的,无虚伪记载。、给错误的劝告性期刊或名家脱漏。

        要紧质地准时的:

        1、这次收买茶陵嘉元矿业分配物限定的公司(以下略号“嘉元矿业”或“茶陵嘉元”)64%股权及963.1万元债务是广州东华勤劳分配物分配物限定的公司(以下略号“东华勤劳”或“公司”)全资分店北京的旧称博成实在commence 开端(以下略号“博成公司”)经过北京的旧称产权互换分配物限定的公司裸体竞相出高价使掉转船头,一切权不在争议。。

        2、嘉元矿业富国的“湖南省茶陵县祖母仙矿区铅锌锡多金属矿普查有前途

        权”,“比价矿锡石的慎勘查有前途权”均已使掉转船头湖南省疆土资源厅的审察,在室内使用的的“铅锌锡多金属矿床找矿排列方向及找矿排列方向”的有效期至2012年10月28日止,现已断气,正听取使延期入伍例行顺序。。公司以图表画出将这两项有前途权掉换为矿井权。,将有前途权转为矿井权的时间尚无把握、不归结为的事物。。

        3、理智湖南省彩色的地质勘查结论院流出的《湖南省茶陵县祖母仙矿区比价矿段锡钨矿床床详查期刊》,祖母比价矿段备忘录勘查区:800~200m视野,首要矿物质为锡钨矿床床床。,矿物质显得庞大3,176,000吨,锡金属4,261吨,三氧化物7,881吨,锡钨一共达12,142吨。

        理智湖南省彩色的地质勘查结论院流出的《湖南省茶陵县祖母仙矿区比价矿段边缘锡钨矿床床普查期刊》,西安坡坡比价矿段普查视野:900~200m视野,首要矿物质为锡钨矿床床床。,矿物质显得庞大7,225,000吨,锡金属26,471吨,钨金属显得庞大6,309吨。

        再详查期刊及普查期刊均已使掉转船头中华人民共和国疆土资源部矿物资源保护区评论鼓励流出的保护区评论立案使发誓。

        嘉元矿业富国的湖南省茶陵县祖母仙矿区的两项资产均为有前途权,收买矿井权的工夫还缺席归结为。,出示工夫还缺席归结为。。

        一、事务概述

        2012年12月10日,东华勤劳以全资分店北京的旧称博成实在commence 开端的名分担了北京的旧称产权互换向前茶陵嘉元矿业分配物限定的公司64%股权及963.1万元债务的竞标,经受住通用了6544万元。。

        2012年12月14日早晨,东华勤劳全资分店北京的旧称博成实在commence 开端与嘉元矿业用桩区分分配物限定的公司签字《净值市事项和约》,博成公司以6544万元的价钱在嘉元矿业用桩区分分配物限定的公司所持非常茶陵嘉元矿业分配物限定的公司64%股权及963.1万元债务。

        上述的竞标及让事项早已东华勤劳第七届董事会第十一次举行或参加会议批准达标,董事以为正确无误以为正确无误上述的批准达标。。此项市省掉相干到东华勤劳配偶大会同意。

        二、 市党引见

        1、嘉元矿业用桩区分分配物限定的公司(以下略号:贾元持股公司,依法言之有理和依法维保的公司单位,奇纳五矿包围公司国有公司,加入证明号:430000000071866。加入地址/通信处:长沙市高新高科技喜欢工业的打开区放火烧城。法定代理人:刘韧。加入资产:人民币1000万元。公司典型:限定的债务公司(独资)。首要经纪视野:矿业投资额:矿业综合打开(阻拦矿井业);使接受金属素材、矿物质;为矿业投资额试图咨询公司(而且)。

        贾元持股公司有2名职员。 人。2008 年与湖南四维矿业开展分配物限定的公司(略号四维矿业)投资额言之有理茶陵嘉元矿业分配物限定的公司(略号茶陵嘉元公司),贾元持股公司有钱人茶陵嘉园公司64%的股权。。

        2、北京的旧称博诚置业分配物限定的公司(以下略号):薄成公司):为东华勤劳全资分店。主营事情视野:实在打开;商品住宅使接受;财产能解决;工钱写字间;法度、行政规章、国务院归结为授予制止。,不得经纪;法度、行政规章、国务院归结为授予批准。,经审批机关同意后登记签到;法度、行政规章、国务院归结为拒绝同意。,自主地选择事情发射开展事情易被说服的。(加入资产1亿元),在室内使用的的缺席钱币奉献0元。。加入资产1亿元。,大写字母比率是:这家公司把持100%的分配物。。短暂拜访2011年12月31日,经复核的公司总资产为:1,139,175,096.82元,净资产为:221,776,736.74元。

        3、嘉元矿业用桩区分分配物限定的公司与东华勤劳及东华勤劳全资分店北京的旧称博成实在分配物限定的公司经过不在诸如此类相干相干此外在产权、事情、资产、债务受恩惠、行政责任心的和对立面相干。

        三、市对准的基本限制

        1、茶陵嘉元矿业分配物限定的公司基本限制

        茶陵嘉元矿业分配物限定的公司:法定住处:茶陵唐嫣镇沙岐村三组。法定代理人:梁忠辉。加入资产:人民币三千万元。实收资产:人民币三千万元。公司典型:限定的债务公司。首要经纪视野:矿物质收买、使接受(关涉批准证经纪批准证经纪);采矿机械素材使接受。

        Chaling Jiayuan是第二十三岁冶金术新产品包围公司、发射公司理智投资额者一致增剂功能言之有理,首要债务是承当茶陵MOT的有前途权。该公司于5月08日在茶陵加入并在该号码。:130224000002382营业执照,公司由嘉元矿业用桩区分分配物限定的公司和湖南四维矿业开展分配物限定的公司增剂功能有助的言之有理,在室内使用的的,嘉园用桩区分64%,四维公司用桩区分36%。加入资产3200万元。。

        茶陵嘉元的主题资产为茶陵祖母仙铅锌锡多金属矿有前途权(以下略号“有前途权”),有前途权最早言之有理工夫为2001年8月7日,湖南四维矿业commence 开端,评议机关为湖南省疆土厅。,认股权证号码:T43120090402027914,面积35.01 平方公里。该矿权拆移于04年4月、05年4月两倍继续,09年5月,采矿权变动为茶陵嘉园公司。

        茶陵嘉元公司近三年及评价引用日经使命国际会计人员事务所分配物限定的公司审计的首要资产经纪唱片如次:

        概括单位:人民币10000元

项 目2012年1-6月2011年度2010年度2009年度
资产全体数量4,672.944659.724537.784505.45
责任全体数量1,472.941459.721337.781305.45
净资产3200320032003200
主营事情收入
腰槽全体数量
净赚

        理智北京的旧称子午圈华资产评价限定的债务公司使流产2012年6月30日流出的子午圈华资评报字[2012]第1190号评价期刊, 茶陵嘉园公司的首要资产是两种有前途权。:

        铅锌锡多金属矿床找矿排列方向及找矿排列方向,前景权证:T43120090402027914,截止日期:2010年10月28日至2012年10月28日。最早考察钨、锡、铅锌矿,湖南四维矿业commence 开端,前景单位是中化湖南地质勘查院。于2004年4月21日至2005年4月30日及2005年4月21日至2006年4月30日停止了两倍继续勘查责任心。2005年勘查单位变动为湖南省彩色的地质勘查结论院。2006年5月湖南省疆土资源厅布局关系到专家对其第三次继续勘查申请素材停止了审察,于是经过。。2009年4月,有前途权人变动为茶陵嘉元矿业分配物限定的公司。

        比价矿锡石的慎勘查有前途权,前景权证:T43120101102043755,截止日期:2012年5月14日至2014年5月14日。

        2、特许权所有人的有前途权按关系到规定补偿。。

        3、让可让矿井权的顺序

        这次受让的采矿权经过收买茶陵嘉元矿业分配物限定的公司股权所在,有前途权仍在嘉元矿业名下,矿业一切者缺席发生诸如此类变奏。,去,不用执行一切权人的让顺序。。

        4、嘉元用桩区子公司拟让其持非常茶陵嘉元公司64%的股权,已被奇纳五矿公司同意。。

        5、上述的让人未作诸如此类体现的授权证。,包孕但不限于对产权的质押。、或冲击力产权让的诸如此类限度局限或工作。素材的让缺席被批准达标的我逼迫。。

        四、市和约的首要质地

        1、和约首要签字的:

        让方:嘉元矿业用桩区分分配物限定的公司(以下略号嘉元用桩区分);

        让受方:北京的旧称博诚置业分配物限定的公司(以下略号)薄成公司)。

        2、和约让标的为嘉元矿业用桩区分分配物限定的公司所持非常茶陵嘉元公司的64%股权及963.1万元债务。

        3、市价钱为6544万元人民币。。

        4、补偿办法:薄成公司采取用后就抛弃的支付办法。,让价钱应汇入选定的的结算报告。。

        5、交付或让署:本和约项下的净值市事项在15 WO视野内在。,嘉元矿业用桩区分分配物限定的公司应刺激茶陵嘉元公司到登记签到机关听取股权变动登记签到例行顺序,公司应授予需要的的扶助和合作作品。。登记签到机关使掉转船头大写字母合法权利登记签到的日期,被总数使掉转船头财产市之日。

        6、违约债务

        (1)本和约见效后,诸如此类一方不得毫无道理结束和约。,价钱应本着本和约让。

        5%补偿给另一方的用后就抛弃的支付。,形成敌手减少的,还该当承当替某人付款债务。。

        (2)薄成未本着和约补偿让诉讼费,过期支付的基金应补偿给贾元持股公司。。代价应按PE时刻周旋的每日费的3计算。。过期支付超越30天。,嘉元用桩区分有权结束和约。,要价博成公司本着本和约让诉讼费的5%承当违约债务,并要价公司承当贾元用桩区分和TA遭遇的减少。。

        (3)嘉园用桩区分并未本着T介绍素材。,薄成公司有权结束本和约。,并要价嘉元用桩区分本着本和约让诉讼费的5%向博成公司补偿惩罚。

        (4)茶陵嘉源公司资产、受恩惠或对立面要紧事项未显露或脱漏。,能够对茶陵嘉园公司发生名家不顺冲击力。,或能够冲击力产权让价钱。,薄成公司有权结束和约。,并要价嘉元用桩区分本着本和约让诉讼费的5%承当违约债务。

        7、和约的见效

        单方批准达标代表签名或盖印日期。

        五、矿石有价值、估价按照、评价办法与评价批准

        1、茶陵嘉园公司保护区评价与归档:

        (1)驱邪仪式期刊:

        理智疆土资源部矿物资源保护区评论鼓励流出的《<湖南省茶陵县祖母仙矿区比价矿段边缘锡钨矿床床普查期刊>矿物资源保护区评论意见书》(疆土资矿评储字[2010]91号)评论最后茶陵县祖母仙矿区比价矿段边缘普查视野短暂拜访2009年12月31日的资源保护区如次:

        驱邪仪式的同意视野,高尚900~200m:

        锡钨矿床床:

        推断内在有经济效益的资源(333)矿量2,770,000吨,锡金属9,968吨,钨金属838吨,0.36%级平衡档次,三氧化物0.03%。

        推断的内蕴有经济效益的资源量(333)(低档次矿物质)矿物质显得庞大707,000吨,锡金属1,282吨,0.18%级平衡档次。

        另有:

        预测的资源量(334)?矿物质显得庞大3,581,000吨,锡金属14,952吨,钨金属显得庞大5,178吨,0.42%级平衡档次、三氧化物0.14%。

        预测资源量(334)?(低档次矿物质)矿物质显得庞大167,000吨,锡金属269吨,钨金属293吨,0.16%级平衡档次、三氧化物0.18%。

        总矿物质显得庞大7,225,总资源000吨,经评议合格的矿物质量为2。,770,000吨推断的内在有经济效益的资源(333)。

        (2)备忘录考察期刊:

        理智疆土资源部矿物资源保护区评论鼓励流出的《<湖南省茶陵县祖母仙矿区比价矿段锡钨矿床床详查期刊>矿物资源保护区评论意见书》(疆土资矿评储字[2010]81号),评论最后茶陵县祖母仙矿区比价矿段详查视野短暂拜访2009年12月31日的资源保护区如次:

        同意的备忘录反省视野,高尚800~200m:

        锡钨矿床床,矿物质显得庞大3,176,000吨,锡金属4,261吨,三氧化物7,881吨,锡钨一共达12,142吨,集料级配:锡0.134%,三氧化物0.247%。

        在室内使用的的:

        内在有经济效益的资源把持(332)矿量653,000吨,锡金属1,046吨,档次0.161%;三氧化物1,660吨,档次0.255%;锡钨一共达2,706吨。

        推断内在有经济效益的资源(333)矿量2,523,000吨,锡金属3,215吨,档次0.127%;三氧化物6,221吨,档次0.245%;锡钨一共达9,436吨。

        2、估价按照、评价办法与评价批准

        茶陵嘉园公司的首要资产是两项有前途权。:

        铅锌锡多金属矿床找矿排列方向及找矿排列方向,前景权证:T43120090402027914,截止日期:2010年10月28日至2012年10月28日,正听取使延期入伍例行顺序。。

        比价矿锡石的慎勘查有前途权,前景权证:T43120101102043755,截止日期:2012年5月14日至2014年5月14日。

        (1)评价办法的选择

        北京的旧称子午圈华资产评价限定的债务公司对使流产2012年6月30日茶陵嘉元公司的配偶整个合法权利有价值流出了子午圈华资评报字[2012]第1190号评价期刊。期刊中归结为的资产评价办法是由于资产的APPro。。理智以下质地:

        理智茶陵佳源公司的经纪限制、懂交换以图表画出和开展以图表画出,此外它信赖的相关性喜欢工业的。、百货商店的结论辨析,笔者以为该公司还缺席开端出示经纪,达到音长时间获益充其量的在很大的无把握、不归结为的事物性。,公司不具有评价公司合奏有价值的环境。

        同时,采取百货商店价格稳定的预述是正量吐艳的在。,百货商店唱片相当丰足。,裸体百货商店上有相似的市文献的编集。。因奇纳净值市事项百货商店的开展批评COM,相似市的限制比较少地。,去,百货商店法不快用于这一评价。。

        综合辨析,笔者以为被评价公司有十足的财务要旨。,资产再收买本钱的唱片创始和要旨创始,资产的重新安置本钱具有在室内使用的衔接和掉换WI。,去,这种评价也采取由于资产的办法。。

        经过再辨析,这种评价是以资产为根底的办法停止的。,由于资产的办法的最后,终极批准值。

        (2)评价综述:

        资产评价最后:理智评价日期2012年6月30日,被评价单位申报的资产生产性固定资产总值为4。,672万9400元,责任全体数量为1。,472万9400元,资产净值为3。,200万元;总资产评价为7。,101万9000元,累积而成值是2。,428万9600元,鉴赏率为51.98%;责任全体数量为1,472万9400元,无鉴赏;净资产估值为5。,628万9600元,累积而成值是2。,428万9600元,鉴赏率为75.91%。评价最后详见下表。:

        资产评价最后汇总表

        概括单位:人民币10000元

项 目用纸互搭有价值评价有价值增减值鉴赏率%
移动资本112.28112.280.000.00
非移动资本4,560.666,989.622,428.9653.26
在室内使用的的:固定资产20.6521.100.452.18
远程待摊费4,540.016,968.522,428.5153.49
资产一共4,672.947,101.902,428.9651.98
移动责任1,472.941,472.940.000.00
非移动责任
责任一共达1,472.941,472.940.000.00
净资产(一切者合法权利)3,200.005,628.962,428.9675.91

        详细计算进行详见《嘉元矿业用桩区分分配物限定的公司拟让茶陵嘉元矿业分配物限定的公司股权所关涉茶陵嘉元矿业分配物限定的公司配偶整个合法权利有价值资产评价期刊书》(子午圈华资评报字[2012]第1190号。

        (3)经过裸体甩卖归结为市价钱。,一种补偿办法是转变价钱。,在《净值市事项和约》见效后150不日汇入北交所选定的的结算报告。

        六、收买及其对公司的冲击力

        收买的对准是举起或康百克的获益充其量的。,优化组合公司喜欢工业的结构,使掉转船头公司开展战术对准。收买使掉转船头后,兼并日志的视野将发生变奏。。收买资产的对准是最大限度地利用该公司自己。。

        理智疆土资源部《<湖南省茶陵县祖母仙矿区比价矿段锡钨矿床床详查期刊>矿物资源保护区评论意见书》(疆土资矿评储字[2010]81号)可能性描画,据估计,矿井的有经济效益的指标是:年产值9,023万元,年费5,845万元,年税1,625万元,税前岁入1,553万元,纳税后年度腰槽为1。,164万元,投资额回收期为3年。,投资额腰槽率41.57%。

        理智疆土资源部《<湖南省茶陵县祖母仙矿区比价矿段边缘锡钨矿床床普查期刊>矿物资源保护区评论意见书》(疆土资矿评储字[2010]91号)一览结论,估计矿业有经济效益的技术指标:年出示浆糊为30万吨/年。,工作年限6.5年。,税前岁入为660万元。,纳税后年度腰槽为495万元。。

        此次收买为东华勤劳使掉转船头战术构象转移的第一步,为了更合适的的能解决达到、打开相关性矿物资源。东华勤劳已与有勋绩设计、勋绩和勋绩经纪能解决优势的奇纳五矿包围公司全资分店二十三岁冶新产品包围公司签字了《战术增剂功能合作作品钢骨构架一致书》(详见东华勤劳12月18日临2012-042号公报),单方企图停止强有力的团结。、优势互补,合作作品战术团结的建筑物,最大限度地利用和自创敌手勋绩经历,照着成地使掉转船头了公司的战术对准。。

        七、备查提出

        (1)薄成、Jiayuan签字的净值市事项和约。

        (二)北京的旧称子午圈华资产评价限定的债务公司流出《资产评价期刊书》(子午圈华资评报字[2012]第1190号)。

        (三)疆土资源部《<湖南省茶陵县祖母仙矿区比价矿段锡钨矿床床详查期刊>矿物资源保护区评论意见书》(疆土资矿评储字【2010】81号)及立案使发誓(疆土资源备字[2010]285号。

        (四)疆土资源部《<湖南省茶陵县祖母仙矿区比价矿段边缘锡钨矿床床普查期刊>矿物资源保护区评论意见书》(疆土资矿评储字【2010】91号)及立案使发誓(疆土资源备字[2010]284号。

        (五)第七届董事会第十一届举行或参加会议归结为。

        (六)公司相关性要旨显露的原版拷贝。。

        特意地留心。

        广州东华勤劳分配物分配物限定的公司

        董事会

        2012年12月17日

        证券加密:600393 大写字母合法权利略号:东华勤劳 编号:临2012-042号

        用以筹措借入资产的公司债加密:123002 键缩写:09东华受恩惠

        广州东华勤劳分配物分配物限定的公司

        二十三岁冶金术新产品包围限定的债务公司

        签字战术合作作品钢骨构架一致公报

        公司和董事会的一切部件都使发誓了我的真实质地。、正确、使掉转船头的,无虚伪记载。、给错误的劝告性期刊或名家脱漏。

        质地准时的:

        1、市质地:

        广州东华勤劳分配物分配物限定的公司(以下略号“公司”或“本公司”)与二十三岁冶金术新产品包围限定的债务公司(以下略号“二十三岁冶”)签字《战术增剂功能合作作品钢骨构架一致书》。一致是在同族关系的环境下停止的。,我公司以23大冶金术工业为使某物倾斜,经过协商选择工程总工作或破土总工作的办法对我公司及其分店富国的矿物资源。停止发射合作作品,有效期为2012年12月至2017年12月。。

        2、市事项不用相干到董事会。。

        3、笔者公司与其分店经过缺席诸如此类相干。。

        一、事务概述

        2012年12月14日早晨,公司与23签字战术合作作品钢骨构架一致,单方以为正确无误该公司的环境同族关系。,把23个冶金术发射作为发射合作作品单位下层的思索。在立刻的未来,合作作品的首要质地是选择矿物质PRO。。单方可以选择工程总工作或破土总工作。。有效期为2012年12月至2017年12月。,当当一致通过设定一时间期限来统治满期时,缺席全挂在脸上乞讨的,结束一致。,则无意识的展期合同。

        二、 市对方引见

        二十三岁冶金术新产品包围限定的债务公司,是奇纳五矿包围的全资分店。,公司的住处是:长沙东洞路289号,法定代理人:刘赛平,公司典型:限定的债务公司(独资),加入资产:人民币315元,374,300元整。公司经纪视野:在资质视野内工作工程发射;在本公司《中华人民共和国外面工作工程资格证明》核定的视野内喜欢外面工作工程事情;承当外面援建整套发射的新产品责任心。短暂拜访2012年6月30日,二十三岁冶金术新产品包围限定的债务公司经审计的公司总资产为:7,843,537,347.31元,净资产为:260,381,342.57元。

        二十三岁冶金术新产品包围限定的债务公司与本公司及本公司部属分店均不在诸如此类相干相干此外在产权、事情、资产、债务受恩惠、行政责任心的和对立面相干。

        三、市对准的基本限制

        我公司及其分店富国的矿物资源。。

        眼前我公司及其分店富国的矿物资源。首要为本公司全资分店北京的旧称博成实在分配物限定的公司所收买的茶陵嘉元矿业分配物限定的公司的64%股权(详见本公司临2012-041号《广州东华勤劳分配物分配物限定的公司全资分店北京的旧称博成实在分配物限定的公司向前收买茶陵嘉元矿业分配物限定的公司的公报》)。

        四、市和约的首要质地

        1、和约首要签字的:

        甲方:广州东华勤劳分配物分配物限定的公司(以下略号“公司”或“本公司”)

        第二方:二十三岁冶金术新产品包围限定的债务公司(以下略号“二十三岁冶”)

        2、和约素材是公司及其所属的矿石发射。。

        3、合作作品的质地与道路

        (1)二十三岁冶正量促进本公司及所属部件公司在二十三岁冶资质互搭视野内与二十三岁冶停止发射合作作品。理智乡下关系到法度法规和投标顺序,在平行环境下,公司应下层的作为发射合作作品单位。。

        (2)合作作品发射以图表画出。在立刻的未来,合作作品的首要质地是选择矿物质PRO。。在公司的统一署下,二十三岁冶正量主动停止发射的碰,帮助某人做某事公司促进发射前期责任心。。二十三岁个冶炼发射应安身自身新产品经历,对发射介绍合理化建议。。

        (3)发射合作作品。单方可以选择工程总工作或破土总工作。。

        4、单方债务:

        公司责任心:

        (1)拿与名家工程的沟通和取得进展速度;

        (2)催促、公司间事情增剂功能效应评价;

        (3)反省把持使一体化发射和把持演技。,对实行中在的成绩介绍整改要价。,使升级发射演技;

        (4)期刊两个发射对相关性主管部门的增剂功能功能。;

        二十三岁冶金术责任心:

        (1)正量懂笔者的投资额以图表画出和首要责任心取得进展;

        (2)使一体化分店和公司的能解决;

        (3)按标准化能解决的要价对所属子子公司增剂功能发射的赴约限制停止反省和监视;

        (4)布局年度合作作品发射回拜,客户端妥善处理度的布局评价。

        5、对立面

        本一致符合的团体年度。,从2012年12月到2017年12月,当当一致通过设定一时间期限来统治满期时,缺席全挂在脸上乞讨的,结束一致。,则无意识的展期合同。本一致自签字之日起见效。。

        五、合作作品的对准及其对股票上市的公司的冲击力

        二十三岁冶金术新产品包围限定的债务公司有勋绩设计、勋绩矿井能解决的经历与优势;我公司有人家战术构象转移对准来开展,为了更合适的的能解决达到、打开本公司及本公司部属分店的相关性矿物资源;为了放慢各自的战术对准,本公司与二十三岁冶包围合作作品战术团结的建筑物,最大限度地利用和自创23金属的经历,降低使掉转船头公司的战术对准。

        六、备查提出

        本公司与二十三岁冶金术新产品包围限定的债务公司签字的《战术增剂功能合作作品钢骨构架一致书》

        特意地留心。

        广州东华勤劳分配物分配物限定的公司

        2012年12月17日